×
Инструкция по расчету стоимости проектирования
Общая логика расчета
Стоимость проектирования рассчитывается по формуле:
Стоимость = (Базовая стоимость × Коэффициенты) + Стоимость систем
Где:
- Базовая стоимость = Площадь объекта × Базовая ставка (руб/м²)
- Коэффициенты = Тип объекта × Источник водоснабжения × Водоотведение × Сложность × Стадия × Срочность
- Стоимость систем = Сумма стоимостей выбранных специальных систем
После этого к стоимости применяются:
- Повышение цены (если указано)
- Скидка (если указана)
Расчет АУП
Для автоматических установок пожаротушения используется отдельная формула:
Стоимость = Количество отсеков × Объем отсека × Стоимость за м³ × Сложность × Срочность
Где:
- Количество отсеков - количество пожарных отсеков в здании
- Объем отсека - средний объем одного отсека в м³
- Стоимость за м³ - ставка проектирования за кубический метр
Коэффициенты типа объекта
- Частный дом/коттедж: 1.0
- Многоквартирный дом: 1.2
- Офисное здание: 1.5
- Торговый центр: 1.7
- Промышленный объект: 2.0
- Медицинское учреждение: 2.5
Источник водоснабжения
- Централизованные сети: 1.0
- Автономный источник (скважина): 1.8
- Комбинированный вариант: 2.0
Водоотведение
- Централизованная канализация: 1.0
- Автономная очистка (септик, ЛОС): 1.9
Сложность проекта
- Стандартная: 1.0
- Средняя: 1.3
- Высокая: 1.6
- Особо сложная: 2.0
Стадия проектирования
- Проектная документация (ПД): 1.1
- Рабочая документация (РД): 1.65
- ПД + РД (полный комплект): 3.74
- Реконструкция: 1.5
- Капитальный ремонт: 1.8
Срочность
- Стандартная: 1.0
- Срочная: 1.3
- Очень срочная: 1.6
Специальные системы
- Противопожарный водопровод (ВПВ): 20 000 ₽
- Локальные очистные сооружения (ЛОС): 20 000 ₽
- Автоматическое пожаротушение: 25 000 ₽ за отсек
- Рециркуляция ГВС: 20 000 ₽
- Ливневая канализация (К2): 10 000 ₽
- КНС: 15 000 ₽
Альтернативный расчет по времени
Стоимость = Количество часов × Стоимость часа
Пример:
150 часов × 2 500 руб/час = 375 000 руб
Дополнительные параметры
- Повышение цены: Увеличивает стоимость всех этапов и систем на указанный процент
- Скидка: Уменьшает итоговую стоимость на указанный процент
Пример расчета
Объект: Торговый центр (40 000 м²)
- Базовая стоимость: 40 000 × 2 = 80 000 ₽
- Коэффициент типа объекта: 1.7
- Источник водоснабжения: Централизованные сети (1.0)
- Водоотведение: Централизованная канализация (1.0)
- Сложность: Высокая (1.6)
- Стадия: ПД + РД (3.74)
- Срочность: Стандартная (1.0)
- Специальные системы: 5 систем × 20 000 ₽ = 100 000 ₽
Итог = (80 000 × 1.7 × 1.0 × 1.0 × 1.6 × 3.74 × 1.0) + 100 000 = 80 000 × 10.16 + 100 000 = 812 800 + 100 000 = 912 800 ₽